Periodista, desde Chiloé.
Los alcaldes de ambas ciudades alertaron sobre el plan regulador intercomunal que está obsoleto desde 1978 y todavía espera hace un año que lo aprueben primero en Contraloría y ahora en las oficinas del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo en Santiago. Aunque en la práctica, la zona entre Villarrica y Pucón sí ha crecido de forma exponencial, pero también de forma irregular, en muchos casos con edificaciones sin permisos o al margen de las consideraciones mínimas de urbanismo y sustentabilidad.
Así lo explica Germán Vergara alcalde de Villarrica: “El plan regulador es del año 1978 y considerando que la comuna de Villarrica en estos últimos años se ha vuelto muy atractiva y mucha gente se ha decidido establecer acá, se ha generado que el actual instrumento intercomunal se encuentre desactualizado, impidiendo el desarrollo planificado, resguardando el medio ambiente y nuestro paisaje”. “Somos la comuna de la región con más predios”, afirmó Vergara al diario local El Periódico.cl, refiriéndose a la situación legal de muchos terrenos que en realidad tienen uso habitacional y no agrícola o rural.
El asunto no ha dejado de ser una preocupación de primer orden para la comunidad, que ha visto los efectos de la burocracia, en el caos vial y las aglomeraciones durante la pandemia, producto de la gran cantidad de personas que se han trasladado a la zona.
La concejal de independiente de oposición Daniela Silva enfatiza que “al no actualizarse el plan intercomunal, los radios urbanos que existen en Pucón son un tercio de lo que hoy día es realmente urbano, en Pucón todo lo que está fuera de ese radio urbano, desde el puente El Claro hasta la rotonda, todo lo que está fuera de eso, no puede ser regulado por el plan regulador. Entonces está pasando que no tienen urbanizaciones oficiales, legales, sustentables, inteligentes. El mismo municipio de alguna manera, tiene que validar estas construcciones y loteos que se van haciendo. Porque es gente que vive ahí”.
El plan regulador fue devuelto por la Contraloría con observaciones el 2 de julio de 2020 y aún se encuentra en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Desde la Seremi aclararon que “hubo observaciones asociadas a la planimetría y los estudios complementarios, los cuales ya se trabajaron durante fines del año pasado y comienzos de éste y, actualmente, están siendo analizadas y estudiadas por el nivel central del Minvu, trabajando en las repuestas de carácter jurídico para ingresar nuevamente a la Contraloría General de la República”, precisaron.
